3月11日，住建部发布《“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划》，提出到2025年，建设超低能耗、近零能耗建筑示范项目

　　在该政策发布前后，全国各省市已经先后发布了诸多超低能耗建筑激励政策，根据友绿智库搜集整理到的数据，目前已经公布具体发展目标的省市如下图：

　　近日，黑龙江省接连发布了两条支持超低能耗建筑产业发展的政策。友绿智库研究发现，这是近期发展目标最高、激励力度最大的激励措施。

　　4月25日，《黑龙江省超低能耗建筑产业发展专项规划（2022-2025年）》发布，提出到2025年，实现超低能耗建筑产业规模化发展，全面提升产业竞争力和创造力， 基本形成具有严寒地区特点、品质优异、 技术先进、产业集聚的产业链体系。超低能耗建筑新建项目和改造项目建筑面积达到1000万平方米，全省超低能耗建筑业、制造业、运维与服务业全产业链产值达到1000亿元以上。

　　4月29日，黑龙江省发布了《关于支持超低能耗建筑产业发展的若干措施》，不仅从直接补贴、容积率方面进行激励，还从减免供热费用、上浮销售备案价格等多方面提供了政策支持，可以说是目前对超低能耗建筑支持最全面的政策。

　　友绿智库认为，先行拨付项目补助资金60%，可以部分解决房地产开发商实施超低能耗建筑的增量成本问题。另一方面，对于既有建筑改造补助300元，是目前为止非常少见的超低能耗建筑激励政策，对于一些既有建筑存量大的城市有一定的借鉴意义。

　　容积率奖励部分，不仅规划期的超低能耗建筑能够获得奖励，对于尚未开工建设的项目和改建超低能耗建筑同样享受支持政策，友绿智库认为这对加快推动超低能耗建筑发展十分有利。

　　同样，减免供热相关费用的激励政策也比较少见，让消费者也能获得实际利益，有助于提高消费者对超低能耗建筑的认可度，促进超低能耗建筑推广。

　　允许指导价格上浮，是最能吸引房地产开发商的激励措施。友绿智库4月21日发布的《2022宜居中国高品质住宅发展报告》研究发现，企业高品质住宅现有开发增量成本超过高品质项目可接受增量成本、房企对装配式建筑及超低能耗建筑认可度较低。

　　友绿智库认为，在高品质项目增量成本偏高的情况下，允许指导价格上浮30%可以极大提升房地产开发商建设超低能耗建筑的积极性，从而推动高品质住宅的发展。