星空体育网站入口:从进场到拿第一笔工程款总包要垫付多少钱
发布时间:2024-09-08 09:58:47 来源:星空体育网站入口官网 作者:星空体育全站app 点击:44
一个项目开工,总包单位进场,就施工方面来说,首先要做的就是三通一平,按道理,三通一平应该是建设单位做的,但是很多时候都是建设单位委托给施工总承包单位做了。
水、电、网,具体要跟自来水公司、供电局、三大营业商沟通,小生目前跟的这个项目,自来水公司就提供一个接驳口,剩下的埋管施工由施工单位自己做,他提供接驳口装个水表,收了两万。
电,分为两大块,一个是土建基础,包括箱变基础和管线铺设、配电箱这些硬件方面的东西,而且必须由相关部门指定的施工队伍来做,不要问为什么,问就是其他人做的都不合格,小生所在的项目申请了一个630KV·A的箱变,一个基础,几块盖板,两根电线员/度。
网络是最好办的,也是花钱最少的,毕竟还有三家可以选择,有个比选,最终选定的电信,500M的。
还有临建搭设,都是用的集装箱,裸箱是6元/个/天,带床铺带电线元/个/天,根据项目大小来定数量了。
还有租用项目周边场地堆放材料或者必要的施工空间,需要跟当地村民协商,花钱租用他们的地方,弄死了庄稼、弄坏了灌水设施遮阳设备、鱼塘里面的鱼无故不见踪影了,150平方的场地收了我2万。
初步估算了一下,过去一个月光花在吃饭上面的钱都十来万了,出去一趟随便都是大几千没有了,村委会、监督站、相关部门,这些都是大头,一顿饭吃菜吃一千,喝酒最少最少要两千吧,喝两百多一瓶的酒,人家还嫌弃。
再就是散烟,一顿饭下来,进场入座是一人一包,基本上12个人,一条烟就没了,席间再拆两包散一下,一条半是要的。如果人数不超过三个人的话就是一人一条了。
另外跟监理甲方的日常吃饭,就是很普通的吃个饭喝点小酒,三四个人的样子,两瓶酒一桌菜,基本上也要千把块钱了。
不要觉得少,次数多了还真是一笔不小的开支,日常还要准备华子,没有了随时要供应,真的要花不少钱。
而这些所谓的公关费,基本上是没得报的,当然总包公司内部可以报销,最终还是会由业主来出,以工程款的名义,但总归是要垫付出来的。
所以很多干总包的私人老板,最开始基本上都是从分包或者包工头做起的,接一点劳务分包的活来做,垫付一两个月工人工资就行,打点也只需要打点总包和现场监理,资金压力没有那么大。
都说干工程能发财,一个项目就可以咸鱼翻身,但那是在你本身有一定资金并且工程款好拿的情况下,手里有个两千万自己就敢撬动几个亿的项目。
现在这种市场行情,就算你胆子小一点,利润降低一点,就算你5%的利润点好了,一个亿的项目就能干出500万来,按现在的市场,一个亿都是小项目了。